Sítio para Venda, Bueno Brandão / MG
Ref: 15203, bairro CentroCompartilhar:
R$ 1.300.000
Descrição do Imóvel
🌳 Sítio Produtivo no Sul de Minas – 7 Alqueires em Bueno Brandão.
Oportunidade única para investidores do agronegócio, plantio ou lazer. Propriedade rica em água, 100% tratorável, com excelente infraestrutura e documentação impecável.
📍 Localização Estratégica:
Oportunidade única para investidores do agronegócio, plantio ou lazer. Propriedade rica em água, 100% tratorável, com excelente infraestrutura e documentação impecável.
📍 Localização Estratégica:
- Município: Bueno Brandão - MG
- Acesso: Estradas de terra muito bem conservadas
- Distâncias: 10 km de Munhoz | 16 km de Bueno Brandão | 20 km de Socorro (SP)
💦 Riqueza Hídrica:
- 2 nascentes próprias dentro da propriedade
- Córregos contornando os limites do terreno
- Água de mina abastecendo as casas por gravidade
🏡 Estrutura de Habitação (2 Casas Simples):
- Casa 1: 2 quartos, sala, cozinha, cozinha caipira com fogão a lenha, banheiro social, garagem para 1 carro e pomar.
- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, cozinha caipira com fogão a lenha, banheiro social, garagem para 1 carro, horta, pomar e galinheiro.
📄 Documentação 100% Regularizada (Pronta para Transferência):
- Escritura definitiva
- Georreferenciamento realizado
- CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo e mapa regularizado
- Propriedade livre de dívidas bancárias, ônus ou gravames
📊 Distribuição da Área:
- Área Total: 7 alqueires
- Reserva Ambiental: 2 alqueires (preservados e regulares)
- Área Útil: 5 alqueires prontos para uso
💰 Valor: R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais)
❌ Aviso: Não aceita permuta. Venda exclusivamente em dinheiro.
*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária.
*Nos reservamos o direito de possíveis erros de digitação.
❌ Aviso: Não aceita permuta. Venda exclusivamente em dinheiro.
*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária.
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Mapa de Localização
Rua-Prefeito-Domingos-de-Franco,,Centro,Bueno-Brandão-MG,37578-959
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