Fazenda para Venda, Minduri / MG
Ref: 15392_VE, bairro CentroCompartilhar:
R$ 6.500.000
Descrição do Imóvel
🌟 Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão em Minduri - MG
Alta produtividade, água em abundância e infraestrutura completa em 560 hectares.
📊 Dados Técnicos e Estrutura
🏗️ Benfeitorias e Logística
💼 Potencial de Retorno e Investimento
Esta propriedade une a rentabilidade imediata do café e do eucalipto com o potencial de expansão para pecuária ou turismo rural. A combinação de solo rico, água protegida e altitude elevada garante alta performance para o produtor exigente.
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Venha conhecer de perto este patrimônio pronto para gerar resultados.
*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária.
Alta produtividade, água em abundância e infraestrutura completa em 560 hectares.
📊 Dados Técnicos e Estrutura
- Área Total: 560 hectares.
- Altitude: 1.400 metros (clima ameno e solo fértil).
- Recursos Hídricos: Cortada por rio perene (água em abundância para irrigação e gado).
- Café: Cerca de 1.000.000 (um milhão) de pés de café plantados e em produção.
- Eucalipto: 40 hectares com 10 anos de idade (pronto para o 2º corte).
- Pastagens: 200 hectares formados + 60 hectares convertidos recentemente.
- Logística: Apenas 16 km do asfalto (estrada de terra em ótimas condições). [1, 2, 3]
🏗️ Benfeitorias e Logística
- Currais completos para manejo de pecuária.
- Silos com alta capacidade de armazenamento.
- Ranchos cobertos para maquinários e ferramentas.
- Estrutura sólida para moradia e operação do agronegócio.
- Próxima ao centro de Minduri (bancos, comércio, escolas e serviços).
💼 Potencial de Retorno e Investimento
Esta propriedade une a rentabilidade imediata do café e do eucalipto com o potencial de expansão para pecuária ou turismo rural. A combinação de solo rico, água protegida e altitude elevada garante alta performance para o produtor exigente.
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*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária.
Mapa de Localização
Avenida-Getúlio-Vargas-84,1,Centro,Minduri-MG,37447-959
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