Fazenda para Venda, Piumhi / MG

Ref: 15393_VE, bairro Centro

R$ 15.000.000

Código: 15393_VE

Endereço: Rua Padre Abel, 1

Bairro: Centro

Descrição do Imóvel

Fazenda de 198 hectares em Piumhi (MG): Alta produtividade de café e infraestrutura completa.
Excelente oportunidade de investimento com 90 hectares dedicados à cafeicultura de altitude. A propriedade conta com 65 hectares em plena produção de Café Catuaí 144 e 25 hectares em formação, totalizando 350 mil pés com média de 4 anos. Graças à altitude de 1.000 metros e ao índice pluviométrico de 1.800 mm anuais, a previsão para a safra de 2026 é de 2.700 sacas de alta qualidade.
Recursos Hídricos Excepcionais:

13 nascentes próprias.
3 ribeirões internos.
4 açudes de grande porte.
Outorga que permite a irrigação total da área cultivável.

Estrutura e Logística:

Habitação: Casa-sede confortável e 3 casas para colonos/colaboradores.
Armazenamento: 2 galpões amplos para maquinários e insumos.
Maquinário incluso: 2 tratores operacionais (Massey Ferguson e Valtra).
Logística: Apenas 20 km de estrada de terra bem conservada até o Centro de Piumhi, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e escoamento rápido da safra.

Uma propriedade autossustentável, com grande potencial de expansão e faturamento imediato.
*Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária.

Mapa de Localização

Rua-Padre-Abel,1,Centro,Piumhi-MG,37925-959
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Central de Negócios

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(11) 99726-8298
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